PRODUCTO COMPLEJO

CONTRACTA LA TEVA HIPOTECA FIXA EN

6 PASSOS BEN SENZILLS I AMB ATENCIÓ PERSONALITZADA

A més, tindràs la seguretat de pagar sempre la mateixa quota fins al venciment de la hipoteca.

Un tipus preferencial els 6 primers mesos

Tindràs un tipus fix d'2,90% TIN durant els 6 primers mesos i 3,90% TIN a partir del setè mes (TAE 4,10%).

Bonificacions que podrien millorar la teva quota mensual

Tria els productes que millor s'adaptin a tu, amb els quals podries aconseguir un 1,10% de bonificació sobre TIN a partir del setè mes, si es compleixen les condicions.

Sense comissió d'obertura

Beneficia't d'una comissió d'obertura del 0%.

Coneix la Hipoteca Fixa Bonificada

Contracta la teva hipoteca en uns senzills passos, ràpidament i sense complicacions. Aquest finançament està disponible per a habitatge habitual i segona residència. T'ofereix:

 Tipus d'interès fix:

Seguretat enfront dels moviments de l'euríbor. Sabràs la quota mensual fins al venciment.

 Una hipoteca adaptada a tu:

Perquè podràs aconseguir bonificacions que reduiran l'interès a pagar segons els productes que tinguis contractats a partir del setè mes.


Imports, terminis i comissions

  • Quins són els imports i els terminis màxims per a l’habitatge habitual?

  • Import màxim: 80% del valor de taxació de l’habitatge.

    Termini màxim:30 anys.

  • Quins són els imports i els terminis màxims per a segona residència?

  • Import màxim: 70% del valor de taxació de l’habitatge.

    Termini màxim: 25 anys.

    Tant per a habitatge habitual com per a segona residència, el client ha d'aportar, com a mínim, a través de fons propis, la diferència entre el preu de compravenda i l'import finançat. El termini de la hipoteca més l'edat del titular a la signatura no podrà superar els 80 anys d'edat.

  • Quines comissions té associada4?

  • Comissió d’obertura: 0%.

    Compensació o comissió per reemborsament o amortització anticipada total o parcial. En cas de reemborsament o amortització anticipada total o parcial, la part prestatària haurà de compensar al Banc. Aquesta compensació consistirà:

    • En un 2% del capital reemborsat anticipadament, si l'amortització anticipada té lloc durant els 10 primers anys de vigència del préstec.
    • En un 1,5% del capital reemborsat anticipadament, si l'amortització anticipada es produeix amb posterioritat.

    En cap cas la compensació pot excedir de l’import de la pèrdua financera que pugui patir el banc.

  • Despeses de constitució d'hipoteca5

  • Seran assumits per Banc Santander en contractar amb persones físiques, a excepció de les despeses de taxació, que seran assumits pel client


Com puc accedir al tipus d'interès bonificat a partir del setè mes?

Per accedir al tipus d'interès bonificat a partir del setè mes podràs triar els productes o serveis fins a una bonificació màxima de l'1,10%:

DOMICILIAR INGRESSOS

Domiciliar una nòmina o prestació d’atur, o la pensió, o el pagament de la Seguretat Social d’Autònoms o les ajudes de la PAC:

  • Bonificació de 0,50% aplicable si algun dels prestataris té domiciliada una nòmina d'almenys 600 €/mes, o si algun dels prestataris té domiciliada una pensió o prestació per desocupació d'almenys 300 €/mes, o si el pagament de la Seguretat Social Autònoms domiciliada d'algun dels prestataris és d'almenys 175 €/mes o si algun dels prestataris té domiciliats els ajuts de la PAC, independentment de l'import percebut.

La bonificació per aquest concepte serà del 0,50% sobre el tipus d’interès nominal en vigor, independentment dels productes o serveis que la persona prestatària, o les persones prestatàries, si són diverses, puguin tenir contractats.


ÚS DE TARGETES

Fer servir sis vegades les targetes de crèdit Santander durant els tres mesos anteriors a la revisió del tipus d'interès. Bonificació: 0,05%.


ASSEGURANCES

Tenir contractada i en vigor qualsevol d'aquestes assegurances: assegurances de vida risc de Santander Vida Seguros y Reaseguros, SA, o de Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, SA, assegurances de la llar de Santander Generales Seguros y Reaseguros, SA o assegurances d'accidents o incapacitat temporal d'autònoms de Santander Generales Seguros y Reaseguros, SA, comercialitzades totes per Santander Mediación Operador de Banca-Seguros Vinculado, SA, NIF A28360311, a través de la seva xarxa de distribució, Banco Santander, SA6.

Bonificació del 0,10% per cada 100 € de prima anual, de forma individual per cadascuna de les assegurances contractades pertanyents a la gamma anterior indicada (no se sumen primes). 

ALARMES

Tenir contractat amb Banco Santander, SA l'arrendament (rènting) d'un sistema de seguretat en el qual el prestador dels serveis associats al sistema sigui MOVISTAR PROSEGUR ALARMAS, SL, sempre que les rendes a satisfer estiguin domiciliades (i no es retornin) en algun compte obert al Banc a nom del prestatari o d'algun dels prestataris, si n'hi ha més d'un.

Quan hagi vençut el rènting, i durant la resta de la duració del préstec hipotecari, per obtenir aquesta bonificació, el prestatari o prestataris hauran de mantenir contractat el servei de manteniment d'aquesta alarma amb MOVISTAR PROSEGUR ALARMAS, SL i tenir domiciliats (i no retornats) els rebuts d'aquest servei en algun compte obert al Banc a nom del prestatari o d'algun dels prestataris, si n'hi ha més d'un. Bonificació: 0,20%

Tots els apartats indicats anteriorment podran donar una bonificació màxima d'1% amb la suma de tots ells.

CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Si a més aportes un certificat d'eficiència en els termes que s'indicaran a continuació, podràs sumar a la teva bonificació 0,10% més, podent arribar a un total de bonificació del 1,10%.

Aportar al Banc un Certificat d'Eficiència Energètica de l'immoble o algun dels immobles objecte d'hipoteca, amb qualificació d'eficiència energètica A o B per a cadascun dels indicadors numèrics que consten en aquest Certificat (consum d'energia primària no renovable i emissions de CO2; és a dir, qualificació AA, AB, BA, o BB) o si s'aportés algun dels certificats que s'indiquen a continuació: BREEAM EXCEL·LENT, BREEAM EXCEPCIONAL, LLEGIU GOLD, LLEGIU PLATINUM, PASSIVE HOUSE CLASSIC, PASSIVE HOUSE PLUS, PASSIVE HOUSE PREMIUM o Certificats VERD qualsevol sigui la qualificació d'aquests.

Atenció personalitzada des del principi fins al final

Compta amb el teu gestor personal per solucionar dubtes i problemes en qualsevol punt del procés, independentment del dispositiu que facis servir per tramitar la hipoteca i del lloc on siguis. Més avantatges de tenir a la teva disposició un gestor personal:

Acompanyament personal en tot moment

Comptaràs amb una gestió completa i adaptada a tu en la contractació, assessorament, tràmits i consultes del teu préstec hipotecari.

Siguis on siguis, quan ho necessitis

Atenció personalitzada per part del teu gestor, que podràs sol·licitar a qualsevol dels canals disponibles: trucada, videotrucada, xat o correu electrònic.

Fàcil, ràpid i adaptat a tu

Estudiem a fons el teu cas i ens adaptem a les teves necessitats.

Comença ara

Inicia el procés en línia de la contractació de la teva hipoteca en 6 senzills passos.

T'ha semblat útil aquesta informació?
Ens encantaria conèixer la teva opinió per a millorar

Hipoteca Fixa Bonificada

Icon / check Created with Sketch. Bonificació fins a un 1,10% sobre el TIN a partir del setè mes.

Icon / check Created with Sketch. Comissió d’obertura: 0%.

Et pot interessar

×
${loading}
×