6 SENZILLS PASSOS
Per a la teva primera o segona residència
Independentment de si vols comprar el teu habitatge habitual o la teva segona residència, podràs optar per aquest préstec hipotecari.
Amb bonificacions per millorar la teva quota
Pots contractar productes per aconseguir bonificacions que reduiran l’interès que has de pagar en les teves quotes.
Calcula quina serà la teva quota mensual
Quins són els productes i les condicions per aconseguir bonificacions?
Bonificació màxima: 1,10%.
La primera revisió dels compromisos serà el 6è mes, amb aplicació sobre el tipus des del 7è mes.
CATEGORIA |
DETALL |
IMPORTS |
BONIFICACIÓ |
---|---|---|---|
Ingressos (màxim 0,50%) |
Ingressos de nòmina, pensió, pagament de la seguretat social d'autònoms o Ajut de la PAC |
Nòmina > 600 € |
0,50% |
Targetes (màxim 0,05%) |
Crèdit |
6 usos |
0,05% |
Assegurances (màxim 1%) |
Llar |
Bonificació per cada 100 € de prima (per cada contracte de forma individual) |
0,10% per cada 100 € de prima |
Si es compleixen totes les condicions anteriors pot bonificar 1% |
|||
Habitatge sostenible |
Certificat d'eficiència energètica
|
A+, A, B o habitatge sostenible
|
0,10% |
Si a més compleix el certificat d'eficiència energètica la bonificació pot ser de l'1,10% |
Pots contractar aquests productes i serveis de manera separada a la hipoteca en les mateixes condicions.
Com puc accedir al tipus d'interès bonificat a partir del setè mes?
Per accedir al tipus d'interès bonificat a partir del setè mes podràs triar els productes o serveis fins a una bonificació màxima de l'1,10%:
Domiciliar una nòmina o prestació d’atur, o la pensió, o el pagament de la Seguretat Social d’Autònoms o les ajudes de la PAC:
- Bonificació de 0,50% aplicable si algun dels prestataris té domiciliada una nòmina d'almenys 600 €/mes, o si algun dels prestataris té domiciliada una pensió o prestació per desocupació d'almenys 300 €/mes, o si el pagament de la Seguretat Social Autònoms domiciliada d'algun dels prestataris és d'almenys 175 €/mes o si algun dels prestataris té domiciliats els ajuts de la PAC, independentment de l'import percebut.
La bonificació màxima per aquest concepte serà del 0,50% sobre el tipus d’interès nominal en vigor, independentment dels productes o serveis que la persona prestatària, o les persones prestatàries, si són diverses, puguin tenir contractats.
Fer servir en sis ocasions les targetes de dèbit o crèdit Santander en els tres mesos anteriors a la revisió del tipus d’interès. Bonificació màxima: 0,05%.
Tenir contractada i en vigor qualsevol d'aquestes assegurances: assegurances de vida risc de Santander Vida Seguros y Reaseguros, SA, o de Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, SA, assegurances de la llar de Santander Generales Seguros y Reaseguros, SA o assegurances d'accidents o incapacitat temporal d'autònoms de Santander Generales Seguros y Reaseguros, SA, comercialitzades totes per Santander Mediación Operador de Banca-Seguros Vinculado, SA, NIF A28360311, a través de la seva xarxa de distribució, Banco Santander, SA5.
Bonificació del 0,10% per cada 100 € de prima anual, de forma individual per cadascuna de les assegurances contractades pertanyents a la gamma anterior indicada (no se sumen primes). Amb una bonificació màxima de l'1%.
Tots els apartats esmentats anteriorment podran donar lloc a una bonificació màxima d'un 1% amb la suma de tots ells. A més:
Aportar al Banc un certificat d'eficiència energètica de l'immoble o d'algun dels immobles objecte d'hipoteca, amb categoria A+, A o B d'acord amb els certificats oportuns emesos per empreses reconegudes del sector, o certificat d'habitatge sostenible emès per BREEAM, LLEGIU, VERD o PASSIVE HOUSE: bonificació 0,10% sobre el tipus d'interès nominal.
Si a més aportes un certificat d'eficiència en els termes esmentats anteriorment, podràs sumar a la teva bonificació un 0,10% més i podràs arribar a un total de bonificació de l'1,10%.
Comença ara
Contracta la teva hipoteca en línia en 7 senzills passos.
Imports, terminis i comissions
Quins són els imports i els terminis màxims per a l’habitatge habitual?
Import màxim: 80% del valor de taxació de l’habitatge.
Termini màxim: 30 anys.
Quins són els imports i els terminis màxims per a segona residència?
Import màxim: 70% del valor de taxació de l’habitatge.
Termini màxim: 25 anys.
Tant per a habitatge habitual com per a segona residència, el client ha d'aportar, com a mínim, a través de fons propis, la diferència entre el preu de compravenda i l'import finançat. El termini de la hipoteca més l'edat del titular a la signatura no podrà superar els 80 anys d'edat.
Quines comissions té associada?
Comissió d’obertura: 0%.
Comissió per desistiment parcial i total: s’acordarà un dels supòsits següents:
- 0,25% del capital reemborsat anticipadament quan el reemborsament parcial o total es produeixi durant els tres primers anys de la vida del préstec, o
- 0,15% quan el reemborsament parcial o total es produeixi durant els cinc primers anys de la vida del préstec.
En cap cas la compensació pot excedir de l’import de la pèrdua financera3 que pugui patir el banc.
Despeses de constitució d'hipoteca
Seran assumits per Banc Santander en contractar amb persones físicas4.
Comença ara
Contracta la teva hipoteca en línia en 7 senzills passos.
Preguntas frecuentes
-
Quins són els imports i els terminis màxims per a l’habitatge habitual?
Quins són els imports i els terminis màxims per a segona residència?
Hipoteca Variable Bonificada
Bonificació fins a un 1,10% sobre el TIN a partir del setè mes.
Comissió d’obertura: 0%.
Altres productes relacionats
Et pot interessar
DICCIONARI
Què és la TAE en les hipoteques?
como-pedir-nota-simple-registro_1
FAQs
Com pots demanar una nota simple al registre de la propietat?

En vull saber més
BLOG SANTANDER