Per a la teva primera o segona residència
Independentment de si vols comprar el teu habitatge habitual o la teva segona residència, podràs optar per aquest préstec hipotecari.
Amb bonificacions per millorar la teva quota
Contracta productes per aconseguir bonificacions que reduiran l’interès que has de pagar en les teves quotes.
Calcula quina serà la teva quota mensual
Quins són els productes i les condicions per aconseguir bonificacions?
CATEGORIA |
DETALL |
IMPORT / PRIMA ANUAL MÍNIMA |
BONIFICACIÓ |
---|---|---|---|
Ingressos (màxim 50 pbs) |
Nòmina o ingressos per persona titular Nòmina o ingressos per persona titular Nòmina o ingressos per persona titular |
Més gran de 600 euros Més gran de 1.200 euros Més gran de 2.400 euros |
15pbs 25pbs 40pbs |
Rebuts (màxim 10 pbs) |
Domiciliats i pagats |
3 referències diferents |
10pbs |
Targetes
(màxim 15 pbs) |
Crèdit o dèbit |
6 usos |
15pbs |
Assegurances (bonificació per cada assegurança i sense màxim) |
Vida/Salu Llar/Accidents/Incapacitat Altres |
>= 300 euros >= 199 euros >= 50 euros |
15pbs 10pbs 1pbs |
Plans de pensions o fons (bonificació per cada producte i sense màxim) |
Saldo |
De 5.000€ a 30.000 euros >30.000 euros |
5pbs 10pbs |
PPA (bonificació per cada producte i sense màxim) |
Saldo
|
50.000 euros
|
5pbs |
Habitatge sostenible (màxim 10 pbs) |
Certificat d’eficiència energètica
|
A, A+ o habitatge sostenible |
10pbs |
Bonificació màxima: 100 pbs.
La primera revisió dels compromisos serà el mes 12, amb aplicació sobre el tipus des del mes 13.
Pots contractar aquests productes i serveis de manera separada a la hipoteca en les mateixes condicions.
Com pots accedir al tipus d’interès bonificat a partir del segon any?
Per accedir al tipus d’interès bonificat a partir del segon any pots triar els productes o serveis següents fins a una bonificació màxima de l’1%:
Domiciliar una nòminao prestació d’atur, o la pensió, o el pagament de la Seguretat Social d’Autònoms o les ajudes de la PAC:
- Bonificació del 0,15% aplicable si la nòmina o la prestació d’atur d’alguna de les persones prestatàries és d’almenys 600 euros al mes, o la pensió és d’almenys 300 euros al mes, o el pagament de la Seguretat Social d’Autònoms és d’almenys 175 euros al mes o les ajudes de la PAC ho són per un import mínim de 3.000 euros l’any.
- Bonificació del 0,25% aplicable si la nòmina o la prestació d’atur d’alguna de les persones prestatàries és d’almenys 1.200 euros al mes, o la pensió és d’almenys 600 euros al mes o el pagament de Seguretat Social d’Autònoms és d’almenys 250 euros al mes.
- Bonificació del 0,40% aplicable si la nòmina és d’almenys 2.400 euros al mes.
La bonificació màxima per aquest concepte serà del 0,50% sobre el tipus d’interès nominal en vigor, independentment dels productes o serveis que la persona prestatària, o les persones prestatàries, si són diverses, puguin tenir contractats.
Domiciliar i pagar almenys tres rebuts amb una referència diferent, a través d’un compte domiciliat al banc del qual la persona prestatària sigui la titular, en els tres mesos anteriors a la revisió del préstec, que no es retornin i en què l’import sigui superior a 0 euros. Bonificació: 0,10%.
Fer servir en sis ocasions les targetes de dèbit o crèdit Santander en els tres mesos anteriors a la revisió del tipus d’interès. Bonificació: 0,15%.
Tenir contractada i en vigor alguna assegurança comercialitzada per Santander Generales Seguros y Reaseguros, SA o per Santander Vida Seguros y Reaseguros, SA o Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, SA4 en les condicions següents:
- Assegurança de vida risc o salut: bonificació del 0,15% per cada pòlissa contractada si la prima anual és igual o superior a 300 euros.
- Assegurança de llar o accidents o incapacitat laboral temporal: bonificació del 0,10% per cada pòlissa contractada si la prima anual és igual o superior a 199 euros.
- Resta d’assegurances: bonificació del 0,01% si la prima anual és igual o superior a 50 euros.
- Pla de previsió assegurat (PPA) amb un saldo de 50.000 euros o superior en els últims 12 mesos: bonificació del 0,05%.
Tenir contractats productes d’inversió/previsió:
- Plans de pensions/EPSV de l’entitat gestora Santander Pensiones, SA EGGP; comercialitzats i promoguts pel banc: bonificació del 0,05% amb un saldo superior a 5.000 euros i inferior a 50.000 euros, o una bonificació del 0,10% amb un saldo de 50.000 euros o superior.
- Fons d’inversió o carteres gestionades de l’entitat gestora Santander Asset Management, SA, SGIIC, comercialitzats pel banc:5 bonificació del 0,05% si el valor liquidatiu del fons o de la cartera gestionada és superior a 5.000 euros i inferior a 30.000 euros, o una bonificació del 0,10% si el valor liquidatiu del fons o de la cartera gestionada, o de cadascun dels fons d’inversió o carteres gestionades si en té/tenen contractats diverses, és de 30.000 euros o superior.
Aportar al banc un certificat d’eficiència energètica de l’immoble o d’algun dels immobles objecte d’hipoteca, amb categoria A o A+ o d’acord amb els certificats corresponents emesos per empreses reconegudes del sector: Bonificació: 0,10% sobre el tipus d’interès nominal en vigor.
Comença ara
Contracta la teva hipoteca en línia en 7 senzills passos.
Imports, terminis i comissions
Quins són els imports i els terminis màxims per a l’habitatge habitual?
Import màxim: 80% del valor de taxació de l’habitatge.
Termini màxim: 30 anys.
El client ha d’aportar com a mínim, a través de fons propis, el 20% del preu de compravenda. El termini de la hipoteca més l’edat de la persona titular en la signatura no pot superar els 80 anys d’edat.
Quins són els imports i els terminis màxims per a segona residència?
Import màxim: 70% del valor de taxació de l’habitatge.
Termini màxim: 25 anys.
El client ha d’aportar com a mínim, a través de fons propis, el 20% del preu de compravenda. El termini de la hipoteca més l’edat de la persona titular en la signatura no pot superar els 80 anys d’edat.
Quines comissions té associada?
Comissió d’obertura: 0%.
Comissió per desistiment parcial i total: s’acordarà un dels supòsits següents:
- 0,25% del capital reemborsat anticipadament quan el reemborsament parcial o total es produeixi durant els tres primers anys de la vida del préstec, o
- 0,15% quan el reemborsament parcial o total es produeixi durant els cinc primers anys de la vida del préstec.
En cap cas la compensació pot excedir de l’import de la pèrdua financera3 que pugui patir el banc.
Comença ara
Contracta la teva hipoteca en línia en 7 senzills passos.
Preguntas frecuentes
-
Quins són els imports i els terminis màxims per a l’habitatge habitual?
Quins són els imports i els terminis màxims per a segona residència?
Hipoteca variable en línia bonificada
Bonificació fins a un 1% sobre el TIN del segon any.
Comissió d’obertura: 0%.
Altres productes relacionats
Et pot interessar
DICCIONARI
Què és la TAE en les hipoteques?
como-pedir-nota-simple-registro_1
FAQs
Com pots demanar una nota simple al registre de la propietat?

En vull saber més
BLOG SANTANDER