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IMPORTES, PLAZOS Y COMISIONES

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De forma rápida y sencilla

Para tu primera o segunda residencia

Sin importar si quieres comprar tu vivienda habitual o tu segunda residencia podrás optar por este préstamo hipotecario.

Con bonificaciones para mejorar tu cuota

Contrata productos para conseguir bonificaciones que reducirán el interés a pagar en tus cuotas.


¿Cuáles son los productos y condiciones para conseguir bonificaciones?

CATEGORÍA

DETALLE

IMPORTE / PRIMA ANUAL MÍNIMA

BONIFICACIÓN

Ingresos (máximo 50 pbs)

Nómina o ingresos por titular

Nómina o ingresos por titular

Nómina o ingresos por titular

Mayor a 600 €

Mayor a 1.200 €

Mayor a 2.400 €


15pbs

25pbs

40pbs


Recibos (máximo 10 pbs)

Domiciliados y pagados

3 Referencias distintas

10pbs
Tarjetas (máximo 15 pbs)
Crédito o débito
6 usos
15pbs

Seguros (bonificación por cada seguro y sin máximo)

Vida/Salud

Hogar/Accidentes/Incapacidad

Otros


> 300 €

> 199 €

> 50 €

15pbs

10pbs

1pbs


Planes de Pensiones o Fondos (Bonificación por cada producto y sin máximo)

Saldo

De 5.000€ a 30.000 €

>30.000 €


5pbs

10pbs


PPA (Bonificación por cada producto y sin máximo)

Saldo
50.000 €
5pbs

Vivienda Sostenible (Máx 10pbs)

Certificado de Eficiencia Energética
A, A+ o vivienda sostenible
10pbs

Bonificación máximo: 100 pbs.
La primera revisión de los compromisos será en el mes 12, con aplicación sobre el tipo desde el mes 13.


Estos productos y servicios puedes contratarlos de forma separada a la Hipoteca en las mismas condiciones.

¿Cómo acceder al tipo de interés bonificado a partir del segundo año?

Para acceder al tipo de interés bonificado a partir del segundo año podrás elegir los productos o servicios hasta una bonificación máxima del 1%:

DOMICILAR INGRESOS

Domiciliar una nómina o prestación por desempleo, o Pensión, o Pago Seguridad Social Autónomo o, Ayudas de la PAC:

  • Bonificación de 0,15% aplicable si la nómina o prestación por desempleo de alguno de los Prestatarios es de al menos 600 €/mes, o la Pensión es de al menos 300 €/mes, o el Pago Seguridad Social Autónomos de al menos 175€/mes o, las Ayudas de la PAC lo son por un importe mínimo de 3.000 €/año.
  • Bonificación de 0,25% aplicable si la nómina o prestación por desempleo de alguno de los Prestatarios es de al menos 1.200 €/mes, o la Pensión de al menos 600€/mes, o Pago Seguridad Social Autónomos de al menos 250 €/mes.
  • Bonificación de 0,40% aplicable si la nómina es de al menos 2.400 €/mes.

La bonificación máxima por este concepto será de 0,50% sobre el tipo de interés nominal en vigor, independientemente de los productos o servicios que el prestatario, o los prestatarios si son varios, puedan tener contratados.


RECIBOS

Domiciliar y pagar al menos 3 recibos con distinta referencia, a través de una cuenta domiciliada en el Banco de la que el prestatario sea titular, en los 3 meses anteriores a la revisión del préstamo, que no sean devueltos y cuyo importe sea superior a 0 euros. Bonificación: 0,10%.


USO DE TARJETAS

Utilizar 6 veces tarjetas de débito o crédito Santander en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés. Bonificación: 0,15%.


SEGUROS

Tener contratado y en vigor algún seguro comercializado por Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A. o por Santander Vida Seguros y Reaseguros, S.A. o Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A4 en las siguientes condiciones:

  • Seguro de Vida Riesgo o Salud: bonificación del 0,15% por cada póliza contratada si la prima anual es superior a 300 €.
  • Seguro de Hogar o Accidentes o Incapacidad Laboral Temporal: bonificación del 0,10% por cada póliza contratada si la prima anual es superior a 199 €.
  • Resto de Seguros: bonificación del 0,01% si la prima anual es superior a 50 €.
  • Plan de Previsión Asegurado (PPA) con saldo mayor o igual a 50.000 € en los últimos 12 meses: bonificación del 0,05%.

PRODUCTOS INVERSIÓN

Tener contratados productos de Inversión/Previsión:

  • Planes de Pensiones/EPSV de la Entidad Gestora Santander Pensiones, S.A EGGP; comercializados y promovidos por el Banco: bonificación de 0,05% saldo superior a 5.000 € e inferior a 50.000 €, o una bonificación del 0,10% saldo igual o superior a 50.000 €.
  • Fondos de Inversión o Carteras gestionadas de la Entidad Gestora Santander Asset Management, S.A., S.G.I.I.C comercializados por el Banco5: bonificación de 0,05% si el valor liquidativo del Fondo o de la Cartera gestionada es superior a 5.000 € e inferior a 30.000 €, o una bonificación del 0,10 % si el valor liquidativo del Fondo o de la Cartera gestionada, o de cada uno de los Fondos de Inversión o carteras gestionadas si tiene/n contratados varios, es igual o superior a 30.000 €.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Aportar al Banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble o alguno de los inmuebles objeto de hipoteca, con categoría A o A+ o de acuerdo con los certificados oportunos emitidos por empresas reconocidas del sector: bonificación: 0,10% sobre el tipo de interés nominal en vigor.

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Importes, plazos y comisiones

¿Cuáles son los importes y plazos máximos para vivienda habitual? Icon / PlusCreated with Sketch.Icon / minusCreated with Sketch.

Importe máximo: 80% del valor de tasación de la vivienda.

Plazo máximo: 30 años.
El cliente debe aportar como mínimo, a través de fondos propios, el 20% del precio de compraventa. El plazo de la hipoteca más la edad del titular a la firma no podrá superar los 80 años de edad.

¿Cuáles son los importes y plazos máximos para segunda residencia? Icon / PlusCreated with Sketch.Icon / minusCreated with Sketch.

Importe máximo: 70% del valor de tasación de la vivienda.

Plazo máximo: 25 años.
El cliente debe aportar como mínimo, a través de fondos propios, el 20% del precio de compraventa. El plazo de la hipoteca más la edad del titular a la firma no podrá superar los 80 años de edad.

¿Qué comisiones tiene asociada? Icon / PlusCreated with Sketch.Icon / minusCreated with Sketch.

Comisión de apertura: 0%

Comisión por desistimiento parcial y total: Se acordará uno de los siguientes supuestos:

  • 0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los tres primeros años de la vida del préstamo, o,
  • 0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los cinco primeros años de la vida del préstamo.

En ningún caso la compensación podrá exceder del importe de la pérdida financiera3 que pudiera sufrir el Banco.

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Preguntas frecuentes

    ¿Cuáles son los importes y plazos máximos para vivienda habitual? ¿Cuáles son los importes y plazos máximos para segunda residencia?

Hipoteca Variable Online Bonificada

Icon / check Created with Sketch. TIN 1,59%1 el primer año, TAE variable 1,80%1.

Icon / check Created with Sketch. Bonificación hasta 1% sobre TIN segundo año.

Icon / check Created with Sketch. Comisión de apertura 0%.

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