Conoce la Hipoteca Fija Bonificada

Contrata tu Hipoteca en 7 sencillos pasos, de forma rápida y sin complicaciones. Esta financiación está disponible para vivienda habitual y segunda residencia. Te ofrece:

 Tipo de interés fijo:

Seguridad frente a movimientos del Euribor. Sabrás la cuota mensual hasta su vencimiento. Una hipoteca adaptada a ti: porque podrás conseguir bonificaciones que reducirán el interés a pagar según los productos que tengas contratados.

 Una hipoteca adaptada a ti:

Porque podrás conseguir bonificaciones que reducirán el interés a pagar según los productos que tengas contratados.


Importes, plazos y comisiones 

  • ¿Cuáles son los importes y plazos máximos para vivienda habitual?

  • Importe máximo: 80% del valor de tasación de la vivienda.

    Plazo máximo: 30 años.

  • ¿Cuáles son los importes y plazos máximos para segunda residencia?

  • Importe máximo: 70% del valor de tasación de la vivienda.

    Plazo máximo: 25 años.

    Tanto para vivienda habitual como para segunda residencia el cliente debe aportar, como mínimo, a través de fondos propios, la diferencia entre el precio de compraventa y el importe financiado. El plazo de la hipoteca más la edad del titular a la firma no podrá ser superior los 80 años de edad.

  • ¿Qué comisiones tiene asociada?

  • Comisión de apertura: 0%.

    Compensación por reembolso anticipado. En caso de reembolso o amortización anticipada total o parcial, la parte prestataria deberá compensar al Banco. Dicha compensación consistirá:

    • En un 2% del capital reembolsado anticipadamente, si la amortización anticipada tiene lugar durante los 10 primeros años de vigencia del préstamo.
    • En un 1,5% del capital reembolsado anticipadamente, si la amortización anticipada se produce con posterioridad.

    En ningún caso la compensación podrá exceder del importe de la pérdida financiera3 que pudiera sufrir el Banco.

  • Gastos de constitución de hipoteca

  • Serán asumidos por Banco Santander al contratar con personas físicas4.


¿Cuáles son los productos y condiciones para conseguir bonificaciones?

Bonificación máxima: 1,10%.

La primera revisión de los compromisos será en el mes 6, con aplicación sobre el tipo desde el mes 7.

CATEGORÍA

DETALLE

IMPORTES

BONIFICACIÓN

Ingresos (máximo 0,50%)

Ingresos de nómina, pensión, o pago de la seguridad social de autónomos o Ayuda de la PAC


Nómina > 600€
Pensión o Prestación por desempleo > 300€
Seguridad Social
Autónomo > 175€
Ayuda de la PAC, sin importe mínimo


0,50%


Tarjetas (máximo 0,05%)

Crédito

6 usos

0,05%

Seguros (máximo 1%)

Hogar
Vida
Accidentes
Incapacidad


Bonificación por cada 100€ de prima (por cada contrato de forma individual)

0,10% por cada 100€ de prima


Cumpliendo todas las condiciones anteriores puede bonificar 1%


Vivienda Sostenible (máximo 0,10% )

Certificado de Eficiencia Energética
A+, A, B o vivienda sostenible
0,10%

Si además cumple con el certificado de eficiencia energética la bonificación puede ser del 1,10%

Estos productos y servicios puedes contratarlos de forma separada a la Hipoteca en las mismas condiciones.


¿Cómo acceder al tipo de interés bonificado a partir del séptimo mes?

Para acceder al tipo de interés bonificado a partir del séptimo mes podrás elegir los productos o servicios hasta una bonificación máxima del 1,10%:

DOMICILAR INGRESOS

Domiciliar una nómina o prestación por desempleo, o Pensión, o Pago Seguridad Social Autónomo o, Ayudas de la PAC:

  • Bonificación de 0,50% aplicable si alguno de los prestatarios tiene domiciliada una nómina de al menos 600 €/mes, o si alguno de los prestatarios tiene domiciliada una pensión o prestación por desempleo de al menos 300€/mes, o si el pago de la Seguridad Social Autónomos domiciliada de uno de los prestatarios es de al menos 175€/mes o si alguno de los prestatarios tiene domiciliadas las ayudas de la PAC sea cual sea el importe percibido.

La bonificación máxima por este concepto será de 0,50% sobre el tipo de interés nominal en vigor, independientemente de los productos o servicios que el prestatario, o los prestatarios si son varios, puedan tener contratados.


USO DE TARJETAS

Utilizar 6 veces tarjetas de crédito Santander en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés. Bonificación máxima: 0,05%.


SEGUROS

Tener contratado y en vigor cualesquiera de estos seguros: Seguros de Vida Riesgo de Santander Vida Seguros y Reaseguros, S.A. o de Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A., Seguros de Hogar de Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A. o Seguros de Accidentes o Incapacidad Temporal de Autónomos de Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A., comercializados todos ellos por Santander Mediación Operador de Banca-Seguros Vinculado S.A., NIF A28360311, a través de su red de distribución, Banco Santander S.A5.

Bonificación del 0,10% por cada 100€ de prima anual, de forma individual por cada uno de los seguros contratados pertenecientes a la gama anterior indicada (no se suman primas). Con una bonificación máxima de 1%.

Todos los apartados anteriormente indicados podrán dar una bonificación máxima de un 1% con la suma de todos ellos. Además:

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Aportar al Banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble o alguno de los inmuebles objeto de hipoteca, con categoría A+, A o B de acuerdo con los certificados oportunos emitidos por empresas reconocidas del sector, o certificado de vivienda sostenible emitido por BREEAM, LEED, VERDE o PASSIVE HOUSE: bonificación de 0,10% sobre el tipo de interés nominal.

Si además aportas un certificado de eficiencia en los términos anteriormente indicados podrás sumar a tu bonificación 0,10% más, pudiendo llegar a un total de bonificación del 1,10%.

Empieza ya

Contrata tu hipoteca online en 7 sencillos pasos.

¿Te ha parecido útil esta información?

Hipoteca Fija Bonificada

Icon / check Created with Sketch. Bonificación hasta 1,10% sobre TIN a partir del séptimo mes.

Icon / check Created with Sketch. Comisión de apertura 0%.

Te puede interesar

×
${loading}
×