¿QUÉ ME OFRECE?

CONDICIONES

Hasta el 100% del precio de compraventa

Adquiere tu nueva vivienda habitual mientras vendes la anterior con la Hipoteca Cambia de Casa y obtén financiación hasta el 100% del precio de compraventa.

Para adquirir tu nueva vivienda habitual.

  • Adquisición de vivienda habitual: El importe máximo del préstamo podrá llegar al 100% del precio de compra-venta de la nueva vivienda, sin incluir gastos ni impuestos. El plazo máximo de la operación será 30 años (el plazo de la hipoteca más la edad del titular a la firma no podrá superar los 80 años de edad).
  • El cliente podrá disfrutar de un periodo de carencia de capital de hasta 12 meses, durante el cual podrá vender su vivienda actual.
  • Esta hipoteca puede ser solicitada tanto a tipo fijo como variable.
  • Compensación por desistimiento:
  • Tipo Variable: se acordará uno de los siguientes supuestos:

0,25% del capital reembolsado anticipadamente cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los tres primeros años de la vida del préstamo,

0,15% cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los cinco primeros años de la vida del préstamo.

En ningún caso la compensación podrá exceder del importe de la pérdida financiera1 que pudiera sufrir el Banco.

  • Tipo Fijo: la compensación consistirá en:

2% del capital reembolsado anticipadamente cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los 10 primeros años de la vida del préstamo, y

1,5% del capital reembolsado anticipadamente cuando el reembolso se produzca con posterioridad.

En ningún caso la compensación podrá exceder del importe de la pérdida financiera2 que pudiera sufrir el Banco.

¿Hablamos?

Si quieres más información, acércate a cualquiera de nuestras oficinas.

¿Qué requisitos debo cumplir?

Bonificación máxima: 1,10%.

La primera revisión de los compromisos será en el mes 6, con aplicación sobre el tipo desde el mes 7.

CATEGORÍA

DETALLE

IMPORTES

BONIFICACIÓN

Ingresos (máximo 0,50%)

Ingresos de nómina, pensión, pago de la seguridad social de autónomos o Ayuda de la PAC.

Nómina > 600€
Pensión o Prestación por desempleo > 300€
Seguridad Social
Autónomo > 175€
Ayuda de la PAC, sin importe mínimo

0,50%

Tarjetas (máximo 0,05%)

Crédito

6 usos

0,05%

Seguros (máximo 1%)

Hogar
Vida
Accidentes
Incapacidad

Bonificación por cada 100€ de prima (por cada contrato de forma individual)

0,10% por cada 100€ de prima

Cumpliendo todas las condiciones anteriores puede bonificar 1%

Vivienda Sostenible (máximo 0,10%)

Certificado de Eficiencia Energética A+, A, B o vivienda sostenible 0,10%

Si además cumple con el certificado de eficiencia energética la bonificación puede ser del 1,10%

 


Estos productos y servicios puedes contratarlos de forma separada a la Hipoteca en las mismas condiciones.

¿Cómo acceder al tipo de interés bonificado a partir del séptimo mes?

Para acceder al tipo de interés bonificado a partir del séptimo mes podrás elegir los productos o servicios hasta una bonificación máxima del 1,10%:

DOMICILAR INGRESOS

Domiciliar una nómina o prestación por desempleo, o Pensión, o Pago Seguridad Social Autónomo o, Ayudas de la PAC:

  • Bonificación de 0,50% aplicable si alguno de los prestatarios tiene domiciliada una nómina de al menos 600 €/mes, o si alguno de los prestatarios tiene domiciliada una pensión o prestación por desempleo de al menos 300€/mes, o si el pago de la Seguridad Social Autónomos domiciliada de uno de los prestatarios es de al menos 175€/mes o si alguno de los prestatarios tiene domiciliadas las ayudas de la PAC sea cual sea el importe percibido.

La bonificación máxima por este concepto será de 0,50% sobre el tipo de interés nominal en vigor, independientemente de los productos o servicios que el prestatario, o los prestatarios si son varios, puedan tener contratados.


USO DE TARJETAS

Utilizar 6 veces tarjetas de débito o crédito Santander en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés. Bonificación máxima: 0,05%.


SEGUROS

Tener contratado y en vigor algún seguro comercializado por Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A. o por Santander Vida Seguros y Reaseguros, S.A. o Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A1 en las siguientes condiciones:

  • Seguro de Vida Riesgo.
  • Seguro de Hogar.
  • Seguro de Accidentes.
  • Seguro de Incapacidad Temporal de Autónomos.

Bonificación del 0,10% por cada 100€ de prima anual, de forma individual por cada uno de los seguros contratados pertenecientes a la gama anterior indicada (no se suman primas). Con una bonificación máxima de 1%.

Todos los apartados anteriormente indicados podrán dar una bonificación máxima de un 1% con la suma de todos ellos. Además:

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Aportar al Banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble o alguno de los inmuebles objeto de hipoteca, con categoría A+, A o B de acuerdo con los certificados oportunos emitidos por empresas reconocidas del sector, o certificado de vivienda sostenible emitido por BREEAM, LEED, VERDE o PASSIVE HOUSE: bonificación de 0,10% sobre el tipo de interés nominal.

Si además aportas un certificado de eficiencia en los términos anteriormente indicados podrás sumar a tu bonificación 0,10% más, pudiendo llegar a un total de bonificación del 1,10%.

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Hipoteca Puente

Icon / check Created with Sketch. Financiación hasta el 100% del precio de compraventa.

Icon / check Created with Sketch. Plazo máximo de la operación 30 años.

Icon / check Created with Sketch. Hasta el 1,10% de bonificación en el tipo de interés.

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