Codi de Bones Pràctiques

* Aplicable a deutors que es trobin en risc de vulnerabilitat segons el que es disposa en l'RDL 19/2022, en l'Acord del Consell de Ministres de 22 de novembre de 2022 i en el Consell de Ministres de 27 de desembre del 2023, tenint en compte, entre altres, la seva renda familiar i l'evolució del seu esforç hipotecari.

Si necessiteu suport per a la gestió de la vostra sol·licitud podeu trucar al telèfon 91 600 88 88.

Circumstàncies relatives al titular

4. Ingressos. Els ingressos dels membres de la unitat familiar no superin:

• 4,5 vegades IPREM.
• 5,5 vegades IPREM: membre de la unitat familiar amb un grau de discapacitat superior al 33 %, dependència o una malaltia que l'incapaciti laboralment.
• 6,5 vegades IPREM: deutor hipotecari amb paràlisi cerebral, malaltia mental o discapacitat intel·lectual superior al 33 %, física o sensorial superior al 65 %, o una malaltia greu que l'incapaciti laboralment.

5. Vulnerabilitat. Que en els quatre anys anteriors a la sol·licitud, en la unitat familiar s'hagi produït alguna d'aquestes situacions:

1. una alteració significativa de les circumstàncies econòmiques pel que fa a l'esforç d'accés a l'habitatge, quan suposi que la càrrega hipotecària sobre la renda familiar s'hagi multiplicat per almenys 1, 2 o,
2. circumstàncies familiars de vulnerabilitat especial (discapacitat, dependència, malaltia greu que incapaciti algú per treballar, víctima de violència de gènere, tràfic o explotació sexual).

6. Taxa d'esforç. Que la quota hipotecària superi el 30 % dels ingressos nets que percep el conjunt dels membres de la unitat familiar.

Si necessiteu suport per a la gestió de la vostra sol·licitud podeu trucar al telèfon 91 600 88 88.

Si necessiteu suport per a la gestió de la vostra sol·licitud podeu trucar al telèfon 91 600 88 88.

Haurà de presentar una còpia de la documentació original completa, tal com es descriu a la llista de control de documentació acreditativa, perquè s'estudiï la seva sol·licitud. Amb la finalitat d'evitar retards innecessaris, el sol·licitant ha de parar una atenció especial a l'hora de recopilar tota la documentació necessària i enviar-la seguint els passos de la pestanya Com se sol·licita?.

El sol·licitant haurà d'entregar la documentació següent per justificar que està en "risc de vulnerabilitat":

1. Percepció d'ingressos els membres de la unitat familiar
   • Certificat de rendes i, si escau, certificat relatiu a la presentació de l'impost de patrimoni expedit per l'Agència Estatal de l'Administració Tributària o l'òrgan autonòmic competent, relatiu a l'últim exercici tributari.
   • Certificat acreditatiu dels salaris socials, rendes mínimes d'inserció, ingressos mínims vitals o ajuts anàlegs d'assistència social concedits per l'Estat, les comunitats autònomes i les entitats locals.
   • En el cas dels treballadors per compte propi, si estigués percebent la prestació per cessament d'activitat, el certificat expedit per l'òrgan gestor al qual figuri la quantia mensual percebuda.
   • Últimes tres nòmines percebudes.
   • Certificat expedit per l'entitat gestora de les prestacions, al qual figuri la quantia mensual percebuda en concepte de prestacions o subsidis per atur.
2. Nombre de persones que viuen a l'habitatge
   • Llibre de família o el document acreditatiu de la inscripció com a parella de fet.
   • Certificat d'empadronament relatiu a les persones empadronades a l'habitatge, amb referència al moment de la presentació dels documents acreditatius i als sis mesos anteriors.
   • Declaració de discapacitat, de dependència o d'incapacitat permanent per realitzar una activitat laboral.
3. Titularitat dels béns
   • Certificats de titularitats expedits pel Registre de la Propietat relatius a cadascun dels membres de la unitat familiar.
   • Escriptures de compravenda de l'habitatge i de constitució de la garantia hipotecària, i altres documents justificatius, si escau, de la resta de garanties reals o personals constituïdes, si n'hi hagués.
4. Declaració responsable del deutor
   • Declaració responsable del deutor relativa al compliment dels requisits exigits per considerar-se situat en el Ilindar d'exclusió, segons el model aprovat per la comissió constituida per al seguiment del compliment del Codi de Bones Pràctiques (inclosa al formulari de sol·licitud).

Si necessiteu suport per a la gestió de la vostra sol·licitud podeu trucar al telèfon 91 600 88 88.