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CONTRATA TU HIPOTECA FIJA EN

6 SENCILLOS PASOS Y CON ATENCIÓN PERSONALIZADA

Además, tendrás la seguridad de pagar siempre la misma cuota hasta el vencimiento de tu hipoteca.

Un tipo preferencial los 6 primeros meses

Tendrás un tipo fijo de 2,90% TIN durante los 6 primeros meses y 3,90% TIN a partir del séptimo mes (TAE 4,10%).

Bonificaciones que podrían mejorar tu cuota mensual

Elige los productos que mejor se adapten a ti, con los que podrías conseguir un 1,10% de bonificación sobre TIN a partir del séptimo mes, cumpliendo condiciones.

Sin comisión de apertura

Benefíciate de una comisión de apertura del 0%.

Conoce la Hipoteca Fija Bonificada

Contrata tu Hipoteca en unos sencillos pasos, de forma rápida y sin complicaciones. Esta financiación está disponible para vivienda habitual y segunda residencia. Te ofrece:

 Tipo de interés fijo:

Seguridad frente a movimientos del Euribor. Sabrás la cuota mensual hasta su vencimiento. 

 Una hipoteca adaptada a ti:

Porque podrás conseguir bonificaciones que reducirán el interés a pagar según los productos que tengas contratados a partir del séptimo mes.


Importes, plazos y comisiones 

  • ¿Cuáles son los importes y plazos máximos para vivienda habitual?

  • Importe máximo: 80% del valor de tasación de la vivienda.

    Plazo máximo: 30 años.

  • ¿Cuáles son los importes y plazos máximos para segunda residencia?

  • Importe máximo: 70% del valor de tasación de la vivienda.

    Plazo máximo: 25 años.

    Tanto para vivienda habitual como para segunda residencia el cliente debe aportar, como mínimo, a través de fondos propios, la diferencia entre el precio de compraventa y el importe financiado. El plazo de la hipoteca más la edad del titular a la firma no podrá ser superior los 80 años de edad.

  • ¿Qué comisiones tiene asociada4?

  • Comisión de apertura: 0%.

    Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada total o parcial. En caso de reembolso o amortización anticipada total o parcial, la parte prestataria deberá compensar al Banco. Dicha compensación consistirá:

    • En un 2% del capital reembolsado anticipadamente, si la amortización anticipada tiene lugar durante los 10 primeros años de vigencia del préstamo.
    • En un 1,5% del capital reembolsado anticipadamente, si la amortización anticipada se produce con posterioridad.

    En ningún caso la compensación podrá exceder del importe de la pérdida financiera que pudiera sufrir el Banco.

  • Gastos de constitución de hipoteca5

  • Serán asumidos por Banco Santander al contratar con personas físicas, a excepción de los gastos de tasación, que serán asumidos por el cliente.

¿Cómo acceder al tipo de interés bonificado a partir del séptimo mes?

Para acceder al tipo de interés bonificado a partir del séptimo mes podrás elegir los productos o servicios hasta una bonificación máxima del 1,10%:

DOMICILAR INGRESOS

Domiciliar una nómina o prestación por desempleo, o Pensión, o Pago Seguridad Social Autónomo o, Ayudas de la PAC:

  • Bonificación de 0,50% aplicable si alguno de los prestatarios tiene domiciliada una nómina de al menos 600 €/mes, o si alguno de los prestatarios tiene domiciliada una pensión o prestación por desempleo de al menos 300€/mes, o si el pago de la Seguridad Social Autónomos domiciliada de uno de los prestatarios es de al menos 175€/mes o si alguno de los prestatarios tiene domiciliadas las ayudas de la PAC sea cual sea el importe percibido.

La bonificación por este concepto será de 0,50% sobre el tipo de interés nominal en vigor, independientemente de los productos o servicios que el prestatario, o los prestatarios si son varios, puedan tener contratados.


USO DE TARJETAS

Utilizar 6 veces tarjetas de crédito Santander en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés. Bonificación: 0,05%.


SEGUROS

Tener contratado y en vigor cualesquiera de estos seguros: Seguros de Vida Riesgo de Santander Vida Seguros y Reaseguros, S.A. o de Santander Seguros y Reaseguros, Compañía Aseguradora, S.A., Seguros de Hogar de Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A. o Seguros de Accidentes o Incapacidad Temporal de Autónomos de Santander Generales Seguros y Reaseguros, S.A., comercializados todos ellos por Santander Mediación Operador de Banca-Seguros Vinculado S.A., NIF A28360311, a través de su red de distribución, Banco Santander S.A6.

Bonificación del 0,10% por cada 100€ de prima anual, de forma individual por cada uno de los seguros contratados pertenecientes a la gama anterior indicada (no se suman primas). 

ALARMAS

Tener contratado con Banco Santander, S.A el arrendamiento (renting) de un sistema de seguridad, en el cual, el prestador de los servicios asociados al mismo sistema sea MOVISTAR PROSEGUR ALARMAS, S.L, siempre y cuando las rentas a satisfacer por el mismo estén domiciliadas (y no sean devueltas) en alguna cuenta abierta en el Banco a nombre del prestatario, o de alguno de ellos en caso de ser varios.

Una vez vencido el renting, y durante el resto de la duración del préstamo hipotecario, para obtener esta bonificación, el/los prestatario/s deberán mantener contratado el servicio de mantenimiento de esta alarma, con MOVISTAR PROSEGUR ALARMAS, S.L y domiciliados (y no devueltos) los recibos de ese servicio en alguna cuenta abierta en el Banco a nombre del prestatario, o de alguno de ellos, en caso de ser varios. Bonificación: 0,20%.

Todos los apartados indicados anteriormente podrán dar una bonificación máxima de 1% con la suma de todos ellos.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Si además aportas un certificado de eficiencia en los términos que se indicarán a continuación, podrás sumar a tu bonificación 0,10% más, pudiendo llegar a un total de bonificación del 1,10%.

Aportar al Banco un Certificado de Eficiencia Energética del inmueble o alguno de los inmuebles objeto de hipoteca, con calificación de eficiencia energética A o B para cada uno de los indicadores numéricos que constan en ese Certificado (consumo de energía primaria no renovable y emisiones de CO2; es decir, calificación AA, AB, BA, o BB) o si se aportara alguno de los certificados que se indican a continuación: BREEAM EXCELENTE, BREEAM EXCEPCIONAL, LEED GOLD, LEED PLATINUM, PASSIVE HOUSE CLASSIC, PASSIVE HOUSE PLUS, PASSIVE HOUSE PREMIUM o Certificados VERDE cualquiera sea la calificación de los mismos.

Atención personalizada desde el principio hasta el final

Cuenta con tu gestor personal para solucionar tus dudas y problemas en cualquier punto del proceso, sin importar el dispositivo que use para tramitar tu hipoteca, ni el lugar en el que te encuentres. Como más ventajas de tener a tu disposición un gestor personal:

Acompañamiento personal en todo momento

Contarás con una gestión completa y adaptada a ti en la contratación, asesoramiento, trámites y consultas de tu préstamo hipotecario.

Estés donde estés, en el momento que lo necesites

Atención personalizada por parte de tu gestor, que podrás solicitarla en cualquiera de los canales disponibles: llamada, videollamada, chat o correo electrónico.

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Hipoteca Fija Bonificada

Icon / check Created with Sketch. Bonificación hasta 1,10% sobre TIN a partir del séptimo mes.

Icon / check Created with Sketch. Comisión de apertura 0%.

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