¿Qué es el usufructo?

Es un derecho real de uso o disfrute de un bien ajeno. La persona titular del usufructo es mero tenedor respecto de la cosa pero no su dueño ni poseedor; es decir, tiene el uso o disfrute de la cosa pero no la propiedad.

 Puede utilizarla y disfrutarla, obtener sus frutos o rendimientos, sean en especie o dinerarios, pero no puede disponer libremente de ella por no tener el derecho de propiedad de dicho bien. Por tanto, quien ostenta el usufructo (usufructuario) no puede enajenar ni disminuir el valor del bien ya que no cuenta con la propiedad del mismo. El derecho de usufructo es limitado en el tiempo (no indefinido).