Leasing Inmobiliario

Consigue el espacio que tu empresa necesita, ya sea una oficina en una ubicación privilegiada, una nave bien acondicionada o un local con el tamaño perfecto a través del leasing inmobiliario, y con opción a compra.

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Financiación de inmuebles para empresas

Con el Leasing Inmobiliario de Santander puedes financiar cualquier inmueble que necesite tu empresa¹.

A través de Leasing Inmobiliario financiamos hasta el 100% del valor de adquisición de oficinas, naves industriales, locales de negocio, despachos… Podrás hacer uso de este producto sobre cualquier inmueble en el que se vaya a realizar una actividad empresarial o profesional, incluso viviendas que vayan a ser destinadas a arrendamiento o inmuebles en construcción. Y si lo necesitas, puedes incluir en la operación las obras de acondicionamiento del inmueble.

Aprovéchate de las ventajas fiscales² del Leasing Inmobiliario, mayores que las de otros productos financieros, con la posibilidad de ahorrarte el pago de los impuestos AJD e ITP.

Y no olvides que este producto es compatible con las líneas de financiación ICO, BEI y otros convenios que te permitirán beneficiarte de mejores tipos de interés.

¿Qué obtienes con el Leasing Inmobiliario?

Optar por Leasing Inmobiliario de Banco Santander para equipar tu empresa está lleno de ventajas:

Ventajas financieras:

Máxima ventaja fiscal² respecto a otras formas de financiación.
Posibilidad de financiar hasta el 100% del precio de compra.
El IVA o IGIC de la compra lo paga, en su caso, el banco, no el cliente.
Estructura de pagos “a medida”: primeras cuotas elevadas, cuotas constantes, crecientes…
Compatible con líneas ICO y otras líneas de mediación, BEI, FEI…

Ventajas fiscales:

Tanto los intereses como el IVA o IGIC de las cuotas son deducibles con carácter general.
Amortización acelerada del bien en el Impuesto de Sociedades o IRPF² que no afecta a la Cuenta de Resultados.
Con Leasing Inmobiliario es posible ahorrar el ITP o AJD en la compra-venta.

Características

Modalidad. Arrendamiento financiero (leasing inmobiliario).
Plazo. Mínimo 10 años, contratable hasta 15 años. Pueden estudiarse operaciones a 20 años.
Importe. Sin mínimo.
Amortización. Tú eliges cómo vas a pagar. La cuota es fija, mensual y los intereses se pagan anticipadamente. Aunque puedes elegir otras opciones.

Al finalizar el plazo estipulado en el contrato, el cliente tendrá una opción de compra sobre el bien inmueble, normalmente por importe equivalente a una cuota más.

¿Cómo contratarlo?

Te recomendamos solicitar un estudio financiero fiscal que refleje el ahorro fiscal que proporcionaría una operación de leasing frente a otras formas de financiación.

Acude a tu oficina Santander más cercana para contratar Leasing Inmobiliario
Y si quieres más información, ¡te llamamos nosotros!

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Si tienes alguna duda o quieres saber más, llámanos al

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