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TAE

TAE

¿Qué es la TAE? (Tasa Anual Equivalente)
Es un indicador expresado en forma de tanto por ciento anual, que indica el coste (en el caso de préstamos – créditos) o el rendimiento (en el caso de depósitos – cuentas corrientes) de un producto financiero. Indica la compensación completa que recibe el propietario del dinero por cederlo temporalmente. Es decir, tanto si pedimos dinero al banco, como si somos nosotros los que ingresamos dinero en él, la TAE será el interés al cual el banco nos hace ese préstamo o bien la rentabilidad que obtenemos por el dinero depositado en él, año a año. Este indicador nos permite comparar, de una manera homogénea, las ofertas presentadas por las distintas entidades y conocer cuál es la más ventajosa. Para su cálculo deben tenerse en cuenta los siguientes conceptos (siempre que éstos sean soportados por el cliente):

  • Intereses y comisiones;
  • Gastos de comprobación de la situación registral de la vivienda;
  • Gastos de tasación, de gestoría, y de inscripción en el Registro de la Propiedad;
  • Primas de seguros (incluso el de daños) exigidos para obtener el préstamo;
  • Gastos de preparación del contrato y de puesta a disposición de los fondos;
  • Impuestos;
  • Cualquier otro gasto no mencionado, que soporte el cliente en relación con el contrato de préstamo y su concesión.
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